С 1 мая 2010 года служба строительного надзора будет требовать от застройщиков наличие энергетического паспорта на сдаваемый объект капитального строительства.

Прокомментировать изменения приемки зданий, связанные с ФЗ-261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 ноября 2009 года мы попросили Владимира Муганцева, начальника отдела энергонадзора службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

– Владимир Леонидович, что изменилось в работе вашего отдела со вступлением закона в силу?

– Никаких изменений в приемке зданий нет. Они появятся только тогда, когда к нам принесут документы на здание, которое начало строиться после 23 ноября 2009 года. На эти объекты мы будем требовать у застройщика представления энергопаспорта, в котором должны быть указаны рeзультaты прoвeдeния энeргoaудитa здaния, пoкaзaтeли энeргeтичecкoй эффeктивнocти, дaнныe тeплoвизиoннoгo oбcлeдoвaния oгрaждaющих кoнcтрукций, клacc энeргoэффeктивнocти здaния, oбъeм иcпoльзуeмых энeргeтичecких рecурcoв и т.д.

Но даже если представить, что сегодня нам принесли документацию на такой объект, у нас до 1 мая 2010 года руки связаны. К этой дате Минрегион разработает новые классы энергоэффективности, что позволит нам работать согласно закону.

– Значит, пока ждете нормативы?

– Мы уже начали подготовку к приемке зданий по новым нормативам. Возьмем в штат специалистов, у которых есть практика теплотехнических расчетов, чтобы производить проверку правильности расчетов для установления соответствия сдаваемых объектов классу энергоэффективности. Если в ходе проверки будут возникать сомнения в расчетах, своими силами произведем тепловизорное обследование. При выезде на объект мы, как и сейчас, будем проверять оснащенность сдаваемого объекта приборами учета тепла, водосчетчиками, энергосчетчиками, их рабочее состояние.

– Кто занимается составлением энергопаспортов?

– Составлением энергетических паспортов занимаются проектные институты. Организации, что согласовали методики проведения энергетического обследования с Ростехнадзором.

– Смогут ли они продолжать выдавать энергопаспорта после 1 мая?

– Согласно ФЗ-261 выдавать энергопаспорта могут только те, кто вступит в СРО в области энергетического обследования. В Красноярске три организации, которые выдают энергопаспорта, но ни одна из них пока не состоит в СРО. Но мы будем проверять не только паспорта, но и наличие допуска от СРО у тех, к кому обратятся строители за составлением энергопаспорта.