Весна уже не за горами. Момента, когда на улице потеплеет, оттает грунт и можно будет начинать строительство коттеджей, многие ждут с нетерпением. Ну, а чтобы все получилось, нужно самым тщательным образом подойти к созданию основы основ каждого здания – фундамента. Технологий много. Они разные. Важно одно – не заложить мину замедленного действия.

Существуют разные технологии устройства фундамента, и они постоянно совершенствуются.

К примеру, ленточный фундамент, который проходит сплошной линией под всеми наружными и внутренними капитальными стенами, раньше выкладывали из бетонных блоков. Сегодня строителей, которые до сих практикуют этот дедовский способ, обвинят в непонимании смысла фундамента, а то и в откровенной халтуре. Действительно, каждый стык – это уязвимое место, и при сборном способе вероятность, что фундамент даст трещину, повышается в разы.

Лента должна быть обязательно монолитной, причем уважающие себя строительные компании давно отказались от применения деревянной опалубки в пользу многоразовой металлической. Гладкая поверхность стены позволит снизить воздействие на нее сил морозного пучения, им просто не за что будет зацепиться.

На просадочном, пучинистом либо влажном грунте с высоким уровнем стояния грунтовых вод, а именно такие распространены у нас в крае, построить что-то серьезное достаточно сложно. На выручку приходят две современные технологии.

Фундамент в виде монолитной плиты устраивается на подушке из песка высотой 20-30 см. Дом будет как бы плавать вместе с основанием, и процессы, происходящие в грунте, никак не отразятся на его целостноти. Плитные фундаменты также идеальны для создания водонепроницаемой защиты подвалов и цокольных этажей. Для этого монолитная плита устраивается на дне котлована, который выкопан на глубину ниже уровне промерзания.

Колоссальный объем земляных работ, большое количество бетона и металлической арматуры делают этот вид фундамента очень дорогим удовольствием. Зато в доме будет полноценный цокольный этаж, в котором можно разместить сауну, бассейн, гараж и т.д. Иногда проектировщики в целях экономии предлагают обойтись ленточным фундаментом, а пол в цокольном этаже сделать отдельно. Однако такая конструкция не обеспечивает надежной гидроизоляции.

Другой способ для Красноярского края достаточно нов и непривычен. Он заключается в применении винтовых свай, заглубленных ниже уровня промерзания.

Металлическая свая с лопастями на конце ввинчивается в землю на необходимую глубину с помощью специальной машины или вручную. Земляные работы при этом не нужны, соответственно снижаются затраты. Исходя из нагрузок подбирается диаметр и частота расположения свай. Чем легче конструкция, тем выгоднее оказывается применение технологии. Противопоказанием для такого фундамента является только скальная порода, ну и с идеей о цокольном этаже придется распрощаться. Подробно о новой для нас технологии мы расскажем в ближайших номерах газеты.

И трехэтажный кирпичный дворец, и небольшой сарайчик, и даже забор стоят на фундаменте, и от того, как заложен этот фундамент, зависит надежность и долговечность всего строения. В большом строительстве забивка свай и устройство фундаментов считаются видами работ, влияющими на безопасность строений. В малоэтажном же не контролируются никак. Может быть, трещины на фасаде и вода, накапливающаяся в подвале, и не несут в себе прямой угрозы для жизни хозяев, зато ведут к большим финансовым потерям, ведь переделывать иногда сложнее, чем строить.

Комментарии экспертов

Дмитрий Шубников, директор ООО «Каркас-Сибирь»:

– Фундаменты на винтовых сваях ранее применялись в военной промышленности для быстрого возведения мостов, высоковольтных линий и других сооружений. Если обратиться к истории, то начало винтовых свай было положено в Англии в 1838 году английским инженером Александром Митчеллом, который предложил в качестве фундамента использовать трубу с нижней частью в виде винта для завинчивания в грунт. На них построены многие мачты ЛЭП в России, а двухкомпонентное покрытие, защищающее металл от механического воздействия и коррозии, подобно тому, которое используется для покрытия корпуса ледоколов. Винтовые сваи имеют срок службы от 80 до 100 лет и способны вынести практически любые нагрузки, если правильно выбрать их длину, диаметр и частоту расположения.

Эдуард Туркин, директор ООО «Систем Групп»:

– Винтовые сваи вкручиваются в землю, как шурупы. Не требуется экскаватор, не нарушается рельеф. Фундамент для дома сооружается за один день и сразу же готов к использованию, в то время как бетонный должен еще затвердеть. Потом сваи можно выкрутить и использовать повторно. Это, кстати, позволяет в какой-то мере исправить ошибки, например, перенести фундамент на другую сторону участка. Однако я бы посоветовал предварительно проводить геологические изыскания. К примеру, мелкозаглубленные сваи в пучинистых грунтах могут сломаться через 5-6 лет. К каждому участку требуется индивидуальный подход, и только данные изысканий позволят принять технически грамотное решение на долгие годы.