Skip to content

На главную >> Строительство >> Год тринадцатый, но полет нормальный
Год тринадцатый, но полет нормальный
Строительство
20.05.13 12:56

Росстат подвел итоги развития регионов страны в первом квартале. В части строительства наш край выглядит вполне достойно.

Так, по динамике ввода жилья красноярские показатели в 111,5% лучше как общероссийских (106,5%), так и окружных (107,6%). Конечно, на Алтае, в Туве, Томской и Новосибирской областях темпы еще выше, но все же нельзя не признать: старт жилищного строительства в 2013 году вполне обнадеживает.

По общему объему ввода жилья, впрочем, наш край с показателем 163 тыс. кв. метров продолжает уступать менее населенным Новосибирской (243 тыс. кв. м) и Кемеровской (170 тыс. кв. м) областям. И это притом что мы серьезно превосходим их не только по численности населения (около трех миллионов у нас против 2,6-2,7 млн. у каждого из соседей), но и по промышленному, сельскохозяйственному, сырьевому и прочим потенциалам.

С другой стороны, в этом году строительная отрасль края вошла в период серьезного спада (минус 17,7% к показателям аналогичного периода 2012-го). Но примерно такое же снижение зафиксировано по СФО. Некой компенсацией может служить то, что по общим объемам строительных работ Красноярск вернул себе лидерство, уступленное было в прошлом году Кузбассу. Сохранил передовые позиции край и в части привлечения инвестиций, что создает неплохие перспективы его дальнейшего развития.

Что особенно радует, наметились серьезные подвижки в части выделения земельных участков под жилищное строительство в краевом центре. Но теперь речь идет уже о целых микрорайонах, причем осваиваемых на принципах развития застроенных территорий.

Это жилые массивы «Озерный» и «Серебряный» в Октябрьском районе и «Тихие зори» – в Свердловском. Часть этих земель находится под неудобицами – пустырями, оврагами. Остальное занято, как правило, достаточно изношенными административно-хозяйственными, коммунальными и общественно-деловыми зданиями. Кроме того, на левом берегу присутствуют садовые товарищества, а также индивидуальная застройка. Все это, конечно, формирует дополнительные сложности, связанные с необходимостью выкупа частной собственности. Однако ряд застройщиков уже приступил к работе на этих территориях.

Еще один весомый резерв развития строительства в Красноярске – это площадки бывшего комбайнового завода (КЗК), по которым арбитражный суд края обязал мэрию предоставить собственникам КЗК право на выкуп 65 гектаров земли в центре города. Очевидно, что здесь также будет реализован очень крупный девелоперский проект. В целом горизонты развития строительной отрасли края вполне позитивны и очевидны. Дело за малым – наличием платежеспособного спроса или доступной ипотеки. Но как раз в отношении этих перспектив никто никаких гарантий не дает.

 453_tab.jpg 

1. Объем работ по виду экономической деятельности «Строительство», млн. руб., за первый квартал 2013 г., млн. руб.
2. Объем работ по ВЭД «Строительство», динамика к соответствующему периоду прошлого года.
3. Ввод жилья в первом квартале 2013 г., общая площадь, тыс. кв. м.
4. Динамика ввода жилья в первом квартале 2013-го к соответствующему периоду прошлого года.
5. Объем инвестиций в 2012 году, млн. руб.
6. Динамика инвестиций к предыдущему году.

Сообщения с форума:
сообщений нет

 
Интересная статья? Поделись ей с другими:
На главную >> Строительство >> Год тринадцатый, но полет нормальный