Реконструкция или новое строение?

[Сыродел]

Собираюсь купить земельный участок, на котором стоит старенький, но жилой дом. Естественно этот памятник шабашного деревянного строительства под снос и на его месте соорудить строение посовременнее. Отсюда вопрос. Как оформлять? Реконструкцию сушествующего здания или снос и возведение нового? Какие документы потребуются для этого? Какой из вариантов будет проще и безпроблемней при оформлении.

[Сергей]

А какие документы есть на участок. Может на дом и нет ничего. Тогда какая там реконструкция пустого, по документам, места. Это будет новое строительство. Мне так кажется.

[Сыродел]

А какие документы есть на участок. Может на дом и нет ничего. Тогда какая там реконструкция пустого, по документам, места. Это будет новое строительство. Мне так кажется.

Документы есть на дом, тобиш план БТИ и свидетельство о праве собственности из регпалаты. На участок пока только составляется кадастровый план. То есть дом есть по документам он жилой.

[Cтранник]

Пока не будет документов на участок покупать его не следует, а то можно будет купить просто воздух. Закажите в архитектуре города информацию о планах города на этот участок, если конечно участок в черте города. Право собственности на дом ещё не есть право собственности на участок!